土拍快讯 无人竞价！南昌县蒋巷62亩地流拍

  7月3日，南昌县3宗地正式开拍，共267.6645亩，起拍总价约5.09亿元。

  地块坐落南昌县蒋巷镇蒋巷中大路以北、规划路以西、义成路以东，面积62.4435亩，

  土地用地乡镇住所用地，容积率1.0＜FAR≤1.8，修建密度D≤28%，绿地率GAR≥35%。

  该宗地曾于2022年12月挂牌，但无人竞价，买卖不成功。彼时的出让开始价147万元/亩 ，折合楼面价1225元/㎡，照此核算，此次从头出让，起拍楼面价下调约166元/㎡。

  1、住所修建高度不允许超出54米；需配建计容修建面积不少于790㎡的社区用房，计容修建面积不少于120㎡的废物中转站及计容修建面积不少于60㎡的公厕，计容修建面积不少于1000㎡的净菜商场，计容修建面积不少于150㎡的物业用房；

  2、社区用房、净菜商场、废物中转站及公厕建成后，产权无偿移送并挂号到政府指定部分统一管理；社区用房须与住所首期同步报建、同步检验、同步交给；用地东侧规划一条宽20米、长334米市政道路，宗地竞得人须无偿制作并移送政府，且须与住所首期同步规划，在住所项目全体检验前交给使用；

  3、与北侧68.45亩统一规划、规划；自配污水处理设备，并统一安排；商业修建宜会集设置成内街，原则上不可以朝首要干道开门；

  4、项目选用安装式工艺制作，修建安装率不低于40%；土地竞买人在网上竞得入围资历签定《成交确认书》后，并于十日内（《国有土地使用权出让合同》签定前）与县住建局签定《南昌县安装式（技能）修建监管协议》，县自然资源规划局依据住建局《南昌县安装式（技能）修建监管协议签定状况函》与土地竞得人签定《国有土地使用权出让合同》，不然视为歹意竞赛，土地出让方有权单独撤销其竞买资历，没收土地竞买保证金。

  重要提示：本页面内容，旨在为满意广阔新老用户的信息需求而收集供给，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或定见，仅供用户参阅和学习，终究以开发商实践公式为准。商品房预售须获得《商品房预售许可证》，用户在购房时需稳重查验开发商的证件信息。本页面所说到的房子面积如无特别标明，均指修建面积。

  北京怡生乐居信息服务有限公司 北京市海淀区北四环西路58号抱负世界大厦806-810室

  乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技能上的支撑客服服务热线：新房、二手房： 家居、抢工长：